当前位置 > 首页 > 新闻中心

  • 美国房地产泡沫已经出现,但也挡不住这些城市的红火
  • 作者:明炬侨美 2017-10-13

虽然我们经常会听到一些关于美国城市房价已经出现泡沫,甚至还高过金融危机之前等传闻,但绝大多数专业人士对此的看法却是:即使这些传闻都是真的,但对当下的影响并不会太大。

111.png

当然,他们也不是凭空作出这一判断的,据商业内幕报道,在线房地产投资平台Sharestate依据三个指标:ROI(投资回报率)、ARV(贷款总额与修复价值比)以及2016年至2017年需求增长比例等数据发布了美国最热门房地产市场报告。


根据以上报告,选出了8个最热的房地产市场:


1.鱼乡,费城,宾夕法尼亚州((Fishtown, Philadelphia, Pennsylvania)

投资回报率高达11.8%,贷款总额与修复价值比14%,2016年至2017年需求增长650%。

2.弗拉特布什,布鲁克林、纽约州(Flatbush, Brooklyn, New York)

投资回报率有10%,贷款总额修复价值比28%,2016年至2017年需求增长400%。

3.斯帕罗斯伯恩斯,马里兰州(Sparrows Point,Maryland)

投资回报率11.8%,贷款总额与修复价值比50%,2016年至2017年需求增长200%。

4.西巴比伦,纽约州(West Babylon,New York)

投资回报率10%,贷款总额与修复价值比60%,2016年至2017年需求增长125%。

5.基西米,弗罗里达州(Kissimmee,Florida)

投资回报率达到12%,贷款总额与修复价值比65%,2016年至2017年需求增长100%。

6.塔特兰大,佐治亚州(Atlanta,Georgia)

投资回报率有12%,贷款总额与修复价值比61%,2016年至2017年需求增长100%。

7.哈特维尔,阿拉巴马州(Huntsville,Alabama)

投资回报率达到10%,贷款总额与修复价值比54%,2016年至2017年需求增长100%。

8.泽西城,新泽西州(Jersey City,New Jersey)


投资回报率达到10%,贷款总额与修复价值比57%,2016年至2017年需求增长50%。


虽然网上传闻千奇百怪,大家都各抒己见,各执一词,普遍都认为美国房地产市场不景气。但是,从数据上看,不可否认,美国房产还是很有投资价值的,回报率也不低。


上一篇: 西班牙房产到底知不知道购买呢?
下一篇: 最新美国移民2017年11月排期表公布EB-5前进的9天
在线客服