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  • 未来两年,60%以上中国富人将增持海外资产,你再不下手就晚了!
  • 作者:明炬侨美 2015-09-07

未来两年,60%以上中国富人将增持海外资产


    英国《金融时报》网站援引旗下投资研究服务《中国投资参考》(China Confidential) 的一项调查称,未来两年,60%以上受访的中国富人均表示,有增持海外资产的计划。住宅房地产是最受欢迎的投资,其次是固定收益证券、商业地产、信托产品和人寿保险。


    调查发现,47%的高净值个人已安排30%以上的资产投资海外。而在这些海外投资目的地中,美国是42%受访者的首选。究其原因,主要是美国的经济和优质教育资源对中国富人吸引力较大。其次是香港、澳大利亚、加拿大和英国。

    38%的受访者认为,海外投资的首要原因是让子女进入好学校。许多把子女送到海外接受西方教育的父母,都在大学城购买公寓。官方数据显示,2014年有46万中国学生赴海外留学,远高于10年前的11.5万。其中美国又是中国学生选择留学的首选之地。

    如今美国已成为许多中国人心中向往的第二家园,如何拥有美国身份已是大多数富人首要考虑的事情,其次就是子女教育、资产全球化配置等。拥有美国身份最方便、最快捷的方式就是美国投资移民,但是距离9月30日美国移民法案到期只有20天左右,所以如今的当务之急就是选择好EB-5项目,准备好移民资料,避免等到930美国投资移民涨价后才后悔。


美国投资移民:佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目


佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目

    佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店及海景公寓,该项目用地面积42亩,建设周期预计30个月,170间全套房酒店,每间房约600-650平方英尺,90套海景公寓,每套房1500-2000平方英尺,共20层楼台楼顶游泳池,30多米宽的私人海滩,约3千平方米的休闲养生设施,超过1千平方米的会议场地。项目建成后的估值为2.74亿美元,其中90套海景公寓即将预售,销售可达1.35-1.40亿美元,远超过$8000万的EB-5还款需要,另外170套房为160名EB-5投资者提供抵押担保。


    棕榈滩项目位于美国超级黄金地段——被誉位“美国东部比弗利山庄”的棕榈滩,是美国著名富人度假、聚居地之一,未来升值潜力无限;在就业方面,棕榈滩项目仅建筑就业就完全满足全部投资人获得绿卡,只要项目建起来,投资人的绿卡就能得以顺利获批,EB-5投资人无需承担建成后的经营风险。项目本身就有完工保险,项目一旦开工,保证完工。
 

    由于监管帐户中销售款在EB-5第一顺位『产权』抵押范围内,项目方不能用在其他用途,只能用于EB-5还款,故而项目方将最快在4年内对获批I-829的客户还款,相对于市场上众多『事实上』需要8-10年才能还款的项目,本项目的优势是其他项目无法比拟的,是名符其实的良心项目。


美国投资移民:佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目


项目优势:

    1、移民局预批准项目,快速绿卡获批;
    2、著名地产评估公司出具高于3倍抵押物估值报告,公寓销售还款;
    3、仅建筑就业即满足全部投资人就业需求,安全获得永久绿卡;
    4、EB-5投资款为第一顺位的抵押贷款;
    5、富有经验的开发商团队,数十个成功项目;
    6、EB-5投资款存放于银行监管账户;
    7、公寓的预售收入将放置于EB-5资金还款账户,确保EB-5资金安全返还;
    8、开发商和工程承包商出具项目竣工保证书,双重担保项目完工;
    9、项目进展过程对投资人全部信息公开。
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