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意大利移民:选择性居住签证,追求卓越品质的国度!
405.png    意大利移民新法案:

    意大利驻中华人民共和国大使馆及各领事馆在现行有效法律规定即将期满的情况下,推行”选择性居住签证”:

    居住要求:不能出现连续超过六个月未在意大利境内居住的情况; 

    不允许在意大利从事工作活动; 
    可自由出入申根区,每半年停留不超过90天。

【项目优势】

    优势一:申请优势: 

      1.投资额低;
      2.申请周期短; 
      3.审核简单:无需资金来源证明; 
      4.无语言、无学历、无经商背景要求。 
意大利移民项目优势
    优势二:持有优势: 

      1.可享受免费小学到高中的公立教育;
      2.可享受免费的公立医疗;
      3.可自由出入申根国。

    优势三:投资优势: 买房投资,保值增值;

    优势四:可以申请永居和国籍: 

【申请条件】

    主申请人:

    1.非欧盟国家公民;
    2.年满18周岁;
    3. “最低经济条件” (购买用于居住的房产的前提下): 
        主申请人:31000欧/年;
        配偶:6200欧/年;
        子女:1550欧/人/年; 

    这些资金须来自申请人的非工资收入(退休金、终身养老金),不动产所有权,商业活动收入等。 

    4.健康保险。


    附属申请人:


    共同居住在一起的配偶; 
    未成年子女;
    共同居住并由申请人抚养的成年子女。 


【申请流程】


    律师预审;
    通过后签订代理服务协议;
    准备材料,申请申根签证;
    获得申根签证 入境考察房产;
    选房定房,签署授权书;
    回国;
    支付首付款,律师代表客户签署购房合同;
    收集文件,递交选择性居住签证申请;
    支付尾款 过地契 完成房产购置;
    获批;
    登陆意大利八天内申请居留卡;
    按照警局电话通知日期,录入指纹;
    等待领取居留卡;

    拿到居留卡当天,在市政厅登记当地地址。




【主要费用 】


    一.申请费:  


选择性居留权续签

    1.选择性居住签证申请费:约1072元/人 ;

    2.保险费:自行选择,每位最少保额30,000欧元。 


    二.购房成本: 


    1.房产费用:30万欧元(建议) ;

    2.房产交易税:约600欧元+房价的4%; 
    3.公证费:约7000欧 ;

    4.律师费:房价的1%。


    三.持有成本: 


    1.房产市政税:约房价的0.1%+约0.3欧/平方米的垃圾处理费

    2.物业管理费: 约70欧/套(取决于房屋平米数) 


    四.居留许可更新费用:约150欧/人 


【续签】

    签证类型:1+1+1+1+1…(1+2+2……) 

    续签条件:同初次申请条件一致 


【永居】

意大利移民入籍

      意大利永居申请条件:

      持有居留许可5年; 
      这5年里居住满4年2个月;

      语言达到意大利语A2水平; 

      获得永居身份后,其房产 可以出售。 


【入籍 】


    意大利国籍申请要求:


    1.以合法身份在意大利居住满10年(永居或者选择性居留许可均可);

    2.无犯罪记录;
    3.提供居住住址;
    4.最近三年的收入; 
    5.语言达到流利的水平,如:读报纸或听新闻(需要面试)。

意大利移民申请条件
303.png    主申请人:

    1.非欧盟国家公民;
    2.年满18周岁;
    3. “最低经济条件” (购买用于居住的房产的前提下): 
        主申请人:31000欧/年;
        配偶:6200欧/年;
        子女:1550欧/人/年; 

    这些资金须来自申请人的非工资收入(退休金、终身养老金),不动产所有权,商业活动收入等。 

    4.健康保险。


    附属申请人:


    共同居住在一起的配偶; 
    未成年子女;

    共同居住并由申请人抚养的成年子女。 


意大利永居申请条件:


意大利移民入籍

      持有居留许可5年; 

      这5年里居住满4年2个月;

      语言达到意大利语A2水平; 

      获得永居身份后,其房产 可以出售。 


【入籍 】


    意大利国籍申请要求:


    1.以合法身份在意大利居住满10年(永居或者选择性居留许可均可);

    2.无犯罪记录;
    3.提供居住住址;
    4.最近三年的收入; 
    5.语言达到流利的水平,如:读报纸或听新闻(需要面试)。

意大利移民项目优势

意大利移民项目优势

    优势一:申请优势: 

      1.投资额低;
      2.申请周期短; 
      3.审核简单:无需资金来源证明; 
      4.无语言、无学历、无经商背景要求。 
    优势二:持有优势: 

      1.可享受免费小学到高中的公立教育;
      2.可享受免费的公立医疗;

      3.可自由出入申根国。


意大利移民项目优势

    优势三:投资优势: 买房投资,保值增值;


    优势四:可以申请永居和国籍。
意大利移民申请流程

意大利移民申请流程

    律师预审;
    通过后签订代理服务协议;
    准备材料,申请申根签证;
    获得申根签证 入境考察房产;
    选房定房,签署授权书;
    回国;
    支付首付款,律师代表客户签署购房合同;
    收集文件,递交选择性居住签证申请;
    支付尾款 过地契 完成房产购置;
    获批;
    登陆意大利八天内申请居留卡;
    按照警局电话通知日期,录入指纹;
    等待领取居留卡;

    拿到居留卡当天,在市政厅登记当地地址。



意大利移民主要费用

意大利移民主要费用

    一.申请费:  


    1.选择性居住签证申请费:约1072元/人 ;

    2.保险费:自行选择,每位最少保额30,000欧元。 


    二.购房成本: 


    1.房产费用:30万欧元(建议) ;

    2.房产交易税:约600欧元+房价的4%; 
    3.公证费:约7000欧 ;选择性居留权续签

    4.律师费:房价的1%。


    三.持有成本: 


    1.房产市政税:约房价的0.1%+约0.3欧/平方米的垃圾处理费

    2.物业管理费: 约70欧/套(取决于房屋平米数) 


    四.居留许可更新费用:约150欧/人 

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